信件公示

标题: 二手房交易税费
来信人: 罗女士
来信时间: 2015-04-25 08:48:16
内容:

想买一套面积180多平的二手商品房,业主满五年唯一住房,交易税费按新政怎么算?如果一次性付款,能当天付款就拿到新证吗?


受理回复

回复部门: 市住建局
回复时间: 2015-04-27 09:44:36
回复内容:

罗女士,

你好。

来信收悉,回复如下:

二手房收费一般标准如下: 

应 缴 税 费(计税额由税务部门核定)

税费名称

国 家 标 准

 

登记费

住宅80元/套,非住宅550元/套

 

档案综合服务费

70元

 

印花税

5元

 

个人缴存维修基金

电梯房110元/平方;非电梯房60/平方

 

契税

4%

(首套房144平方以上4%,144-90平方2%,90平方1%)

 

价格调节基金

0.3%

 

营业税及附加

5.575%(2年  普通住宅 免征 )

 

转让手续费

住宅6元/平方,非住宅0.5%

 

个人所得税

1%

 

资料齐全,缴纳完税费后,十五个工作日可出证。

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