信件公示

标题: 关于办理房产证及费用
来信人: FU
来信时间: 2015-07-14 16:18:12
内容:

新购房验收入住后什么时间可办理房产证(天鹅湖二期)?一定要通过开发商统一办理吗?买房合同是我一个人名字,办房产证时产权是不是可以只写我一个人名字?可以增加妻子或子女名字吗?办房产证时要交纳哪些费用,交费比例是多少?


受理回复

回复部门: 市住建局
回复时间: 2015-07-23 11:53:28
回复内容:

你好,

来信收悉,回复如下:

1、办证开发企业一般按购房合同的约定时间。

2、办证可以自己申请也可以委托开发企业申请。

3、婚后财产为夫妻双方共同共有,购房人可以申请单独所有。

二手房收费一般标准如下: 

应 缴 税 费

税费名称

国 家 标 准

 

登记费

住宅80元/套,非住宅550元/套

 

档案综合服务费

70元

 

印花税

5元

 

个人缴存维修基金

电梯房110元/平方;非电梯房60/平方

 

契税

4%

(首套房144平方以上4%,144-90平方2%,90平方1%)

 

价格调节基金

0.3%

 

营业税及附加

5.575%(2年  普通住宅 免征 )

 

转让手续费

住宅6元/平方,非住宅0.5%

 

个人所得税

1%

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